根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）及《广东省国土资源厅关于进一步规范土地利用总体规划修改的通知》（粤国土资规划发〔2014〕337号）有关规定，由我局组织编制的《广州市南沙区土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案建设用地规模置换方案（资福古寺一期项目）》于2019年12月30日经广州市规划和自然资源局批复同意（附件1）。按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）的相关要求，现将成果有关内容予以公告（附件2、附件3）。

　　一、 建设用地规模置换的原因

　　因资福古寺一期项目用地在现行土地利用总体规划中规划为其他建设用地，需调整为城乡建设用地。根据《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔2013〕3号）及《广东省国土资源厅关于进一步规范土地利用总体规划修改的通知》（粤国土资规划发〔2014〕337号）关于建设用地规模置换管理的相关规定，在不突破城乡建设用地规模前提下，已安排其他建设用地规模的地块，需调整为城乡建设用地规模的，参照有条件建设区使用的条件和程序办理，相对应的城乡建设用地规模应调整为交通水利或其他建设用地规模，以确保城乡建设用地规模不增加。

　　二、 建设用地规模置换方案

　　本次建设用地规模置换方案将位于南沙街道红岭居委会面积为1.0379公顷的规划其他建设用地调整为城乡建设用地，将位于南沙街道逸涛雅苑居委会面积为1.0379公顷的规划城乡建设用地调整为其他建设用地。

　　三、 公告方式

　　在南沙区人民政府门户网站（公告网址： http://www.gzns.gov.cn/zwgk/ghjh/fzgh/）上公告，同时在项目涉及的南沙街道办事处及其下辖的红岭居委会、逸涛居委会张贴公告。

　　附件：1.《广州市规划和自然资源局关于<广州市南沙区土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案建设用地规模置换方案（资福古寺一期项目）>的批复》

　　2.调整地块土地利用总体规划图（调整前）

　　3.调整地块土地利用总体规划图（调整后）

　　广州市规划和自然资源局南沙区分局

　　                     2020年1月7日