一是加强“一套机制”。厘清各部门工作职责，制定《东涌镇出租屋楼栋长工作制度》，建立出租屋楼栋长分级分类管理工作条例，细化楼栋长分类标准和管理要求，按照“谁受益、谁履责”的原则，完善实名制个人档案库，切实做到房有人管、责有人担。制度实施至今，共摸排登记A类楼栋长4077名、B类205名，C类4028名，D类57名，机制发挥效果显著。

　　二是建立“一张清单”。制定清晰明确的出租屋管理事项清单，组织网格员与楼栋长签订《出租屋消防安全责任承诺书》和《出租屋治安责任承诺书》，明确楼栋长在治安防范、消防安全、信息采集、纠纷调解和法制宣传等工作的管理主体责任，形成齐抓共管的管理合力。目前，全镇已有8000余名出租屋楼栋长签订责任承诺书。

　　三是用活“一个群聊”。统筹组建“网格员、楼栋长微信交流群”，加强群聊沟通，按照“一对多”的原则建立联系服务机制，明确网格联络员，实时了解楼栋情况，推动矛盾内部化解。利用群聊实时沟通反馈优势，加强出租屋电动车规范停放和燃气安全使用宣传，2024年以来，已开展线上培训16期，开展主题宣传120余条。

　　四是开好“一场会议”。定期召开楼栋长议事会议，开展出租屋安全政策宣传和专题培训，搭建楼栋长参与出租屋治理服务平台。组织工作人员专项跟进楼栋长意见反馈和建议，针对性处理消防安全隐患，保障群众生命财产安全。4月以来，已召开楼栋长会议22场，动员楼栋长3887名，派发宣传资料5600余份。