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通知公告

招租公告

来源:发布日期:2017-09-29【浏览字号:

  根据南沙区国资局《关于加强和规范区属国有企业土地、物业等国有资产租赁管理的通知》(穗南区国资字〔2011〕42号)文件要求及资产、经发公司《广州南沙资产经营有限公司(广州南沙经济技术开发总公司)物业出租管理办法》(穗南资[2016]193号)规定,区属国有企业物业出租应按照“公开、公平、公正”的原则,通过公开信息以及竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业公告如下:

  一、物业基本情况:

  1、明珠花园铺位物业

  位于南沙进港大道明珠花园,分别为百陶楼首层150之二号,怡乐楼首层144号,铺位处于内街,室内均无开窗,光线及通风较差,且户型狭窄修长。物业基本情况如下:

地址

面积(

租赁性质

物业基本情况

明珠花园百陶楼首层150之二号

21

铺位

 

明珠花园怡乐楼首层144

72.03

铺位、仓库

内部装修较残旧,有基本生活水电及照明,有物业管理。

  2、宿舍物业:

  分别位于南沙珠江东路、南沙江南路及牛孖村,其中南沙珠江东路、

  江南路两处物业距城镇中心较近,生活较为便利;牛孖村五层楼处于较为偏僻村落便道旁,附近临近虎门渡口。目前基本情况如下:

   

面积(

租赁性质

物业基本情况

南沙珠江东路c座西侧三楼301

112

住宅

内部装修较为残旧,没有任何家私电器,具备基本生活水电及照明。所有物业不具备电梯,没有物业管理。

江南路134号中梯405

94

住宅

南沙江南路134号东梯802

94

住宅

南沙江南路134号中梯805

94

住宅

南沙江南路134号中梯806

94

住宅

南沙江南路134号西梯808

94

住宅

南沙江南路134号西梯809

94

住宅

村五层楼101

722

住宅

村五层楼房共五层,每层两个套间,合共10个套间,每个套间面积72.2;内部装修均较为残旧,没有任何家私电器,具备基本生活水电及照明;没有电梯及物业管理。

 

 

村五层楼102

722

住宅

村五层楼201

722

住宅

村五层楼202

722

住宅

村五层楼301

722

住宅

村五层楼302

722

住宅

村五层楼401

722

住宅

村五层楼402

722

住宅

村五层楼501

722

住宅

村五层楼502

722

住宅

  3、铺位:

  分别位于南沙江南路及塘坑工业区跃进路一号,两处铺位均处于内街,其中南沙江南路内街相对狭窄,人流稀少。基本情况如下:

   

面积(

租赁性质

物业基本情况

南沙江南路1345号铺

22

铺位、仓库

内部装修较为残旧,没通水电,没有物业管理。

 

南沙江南路1347号铺

22

铺位、仓库

南沙江南路1349号铺

22

铺位、仓库

南沙区新建A座之104号铺

25

铺位、仓库

塘坑工业区跃进路一号3号铺位

40

铺位、仓库

简单装修,具备基本生活水电及照明,没有物业管理。

塘坑工业区跃进路一号4号铺位

40

铺位、仓库

塘坑工业区跃进路一号5号铺位

40

铺位、仓库

  4、市桥住宅物业:

  市桥物业普遍楼龄偏长,内部装修均已残旧,个别楼层高且无电梯。

  物业基本情况如下:

   

面积(

租赁性质

物业基本情况

市桥桥兴大道603202

111.4

住宅

内部装修较残旧,不带任何家私电器。临近市桥汽车客运站,人流密集且较为吵闹,无物业管理。

市桥西丽南路228号华侨城5号楼1602

126.17

住宅

内部装修较残旧,不带任何家私电器。地处旧城区,周边生活较为便利,有物业管理。

市桥西丽南路228号华侨城综合楼6503

75.43

住宅

内部装修较残旧,不带任何家私电器。地处旧城区,周边生活较为便利,有物业管理。

市桥西丽南路228号华侨城综合楼6603

75.43

住宅 

内部装修较残旧,不带任何家私电器。地处旧城区,周边生活较为便利,有物业管理。

市桥西丽路西城花园五街六座401

144.72

住宅

内部装修较残旧,不带任何家私电器。地处旧城区,周边生活较为便利,有物业管理。

市桥德兴路德兴园111401

113.5

住宅

内部装修较残旧,不带任何家私电器。地处旧城区,周边生活较为便利,有物业管理。

  二、租金、出租期限及其他费用:

  1、租金及出租期限根据周边租赁市场价格、物业位置、租赁性质的不同制定如下:

 

物业地址

面积(

租赁性质

租金(元/月)

出租期限(年)

租金递增率

明珠花园物业

明珠花园百陶楼首层150之二号

21

铺位

1205

3

租金不递增

明珠花园怡乐楼首层144

72.03

铺位

800

3

逐年递增5%

宿舍物业

南沙珠江东路c座西侧三楼301

112

住宅

500

3

逐年递增3%

江南路134号中梯405

94

住宅

350

3

逐年递增3%

南沙江南路134号东梯802

94

住宅

350

3

逐年递增3%

南沙江南路134号中梯805

94

住宅

350

3

逐年递增3%

南沙江南路134号中梯806

94

住宅

350

3

逐年递增3%

南沙江南路134号西梯808

94

住宅

350

3

逐年递增3%

南沙江南路134号西梯809

94

住宅

350

3

逐年递增3%

村五层楼十个套间

72.2

住宅

250

3

逐年递增3%

      铺位

南沙江南路1345号铺

22

铺位

450

3

逐年递增3%

南沙江南路1347号铺

22

铺位

450

3

逐年递增3%

南沙江南路1349号铺

22

铺位

450

3

逐年递增3%

南沙区新建A座之104号铺

25

铺位

450

3

逐年递增3%

塘坑工业区跃进路一号3号铺位

40

铺位

500

3

逐年递增3%

塘坑工业区跃进路一号4号铺位

40

铺位

500

3

逐年递增3%

塘坑工业区跃进路一号5号铺位

40

铺位

500

3

逐年递增3%

市桥住宅

物业

市桥桥兴大道603202

111.4

住宅

800

3

租金不递增

市桥西丽南路228号华侨城5号楼1602

126.17

住宅

1200

3

租金不递增

市桥西丽南路228号华侨城综合楼6503

75.43

住宅

700

3

租金不递增

市桥西丽南路228号华侨城综合楼6603

75.43

住宅 

700

3

租金不递增

市桥西丽路西城花园五街六座401

144.72

住宅

800

3

租金不递增

市桥德兴路德兴园111401

113.5

住宅

1000

3

租金不递增

  2、按现状出租。

  3、承租人需在签订合同后5日内预支付一个月租金,并缴纳二个月租金作为保证金。

  4、电费、水费每月根据当地供水、供电等单位公布的收费标准及按转售水电费的税率加收相应的税费向租赁户收取或租赁户自行向当地供水、供电等单位缴纳。

  5、租赁期满后需再重新公开招租。

  三、注意事项:

  1、不得将房屋擅自转租、分租。

  2、不得将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用。

  3、不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。

  4、不得利用承租房屋进行违法活动。

  5、不得故意损坏承租房屋。

  6、不得做违背法律、法规的非法活动。

  7、承租方对承租的物业只能作办公室、住宿、仓储、商铺用途。不得经营歌舞厅、旅馆、桑拿、沐足、等行业。承租人需提出承租本物业的用途,并自行负责申报相关经营资质。

  若承租人有违反以上行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,保证金不退还,且由此造成的损失由承租人赔偿。

  四、招租联系方式:

  地址:广州市南沙区环市大道中富汇街3号404室。

  联系人:丘先生,咨询电话:020-66806093

  广州南沙建设投资有限公司

  二0一七年九月二十九日

 

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