我局拟对南沙区“数字城市”城市运营中心建设装修部分项目施工监理服务进行询价，欢迎符合资格条件的单位参加，具体要求如下。

　　一、项目名称：南沙区“数字城市”城市运营中心建设装修部分项目施工监理服务

　　二、项目限价：人民币155,457.63 元。

　　三、结算方式：参照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号下浮20%（控制价下浮率）再考虑中标下浮率计取，相关系数以预算评审为准。最终以财政评审的监理服务费为准，若财政评审的监理服务费超中标金额则按中标金额进行结算。

　　四、项目内容及需求：

　　1、项目概况：该项目拟对区行政中心E栋一楼（原区政府服务中心）进行重新装修，以满足“数字城市”城市运营中心基本使用需求。装修范围包括：南沙区数字城市运营中心及配套的会议室、决策室、作战室、接待室、值班室、数据运营中心办公室。

　　2、服务内容：

　　（1）项目建安工程费约6,078,016.02元；

　　（2）项目实施阶段的施工前期准备、施工管理、投资控制、竣工验收、工程结算、资产移交、质量保修等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全、环保等方面进行有效管理和控制，直至办理竣工验收手续和工程结算、质量保修期满等的全过程监理服务和工程相关协调工作等。

　　3、监理服务期：施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期。

　　（1）施工准备阶段：从签订监理合同之日起参与施工准备阶段配合业主完成各项报建手续。

　　（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理等为止。

　　（3）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起至完成保修期服务为止。

　　（4）竣工结算期：从工程竣工验收合格至竣工结算评审完成为止。

　　（5）监理服务周期必须满足实际施工要求。

　　五、投标单位资格

　　（一）投标单位基本要求

　　1、国内投标人须具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级或以上资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本项目对应的监理资质要求。

　　[注释] （1）香港企业投标的依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。

　　（2）《工程监理企业资质证书有效期按住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。

　　2、项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司；并具备本科或以上学历及投标截止时间近一个月（2023年11月或2023年12月或2024年1月）有效的社保证明材料（社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳）；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本项目对项目监理负责人要求的香港专业人士。

　　3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。（提供承诺函，格式自拟）

　　4、本次招标不接受联合体投标。

　　（二）现场考察

　　1、时间：招标人不集中组织，由投标人自行考察。

　　2、地点：招标人不集中组织，由投标人自行考察。

　　六、确定承接单位方式

　　（一）报价高于上述控制价的视为报价无效。为防止恶意竞争，报价低于该控制价80%的，投标单位须书面说明理由并提供充足、合理的相关证明材料，不能提供相关证明材料的，作无效报价处理。

　　（二）本项目采取综合评分形式比选。对通过资格性及有效性审查的单位进行资信业绩部分、监理大纲、投标报价的综合评分，有效报价范围内综合分数高者为承接单位。（资格性及有效性审查表、综合评分表详见附件1）

　　（三）若两家及以上投标单位的综合评分均为最高分，选取报价相对较低的为承接单位。若该投标单位自愿放弃，依综合评分高低依次递补。

　　（四）投标文件应当装入密封的信封或其他包装，在信封或其他包装上加盖骑缝公章，未加盖公章、信封或其他包装上未加盖骑缝公章，则视为无效报价。

　　（五）截至递交投标文件截止时间不足3家单位或通过资格性及有效性审查的单位不足3家的，本次询价无效，由建设单位重新组织询价。

　　七、投标文件递交

　　（一）投标要求：提供投标文件，投标文件包含项目方案、投标函及投标函附录（详见附件1）、投标单位基本情况、资质证明、联系人、联系电话、同类型项目经验、营业执照（法人登记证书）复印件、开户许可证复印件、投标单位的综合实力证明材料等相关内容并加盖公章。

　　提供法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权书原件、被授权人（联系人）身份证复印件，并加盖公章（如法定代表人或负责人为报价代表则只需提供法定代表人或负责人代表证明书及身份证复印件）。

　　注：请投标单位在投标文件中制作详细目录，提高评标效率，并严格按照要求提交相关证明材料，违反本公告要求，则视为报价无效。投标单位对文件的真实性负责。

　　（二）递交投标文件起始时间：2024年1月26日9时30分，截止时间：2024年2月2日17时00分。

　　递交投标文件：广州市南沙区中国铁建环球中心5栋5-2。

　　（三）请于递交投标文件截止时间前将投标文件一式五份（正本壹份，副本肆份，提供正本、副本均需加盖公章）密封送达，并清晰写明项目名称等相关信息，逾期送达视为无效报价。

　　八、联系方式

　　建设单位：广州市南沙区政务服务数据管理局

　　联系方式：郭工  电话：13724893548

　　招标代理：广州金良工程咨询有限公司

　　联系方式：钟工    电话：020-37383559

建设单位：广州市南沙区政务服务数据管理局

　　招标代理：广州金良工程咨询有限公司

　　日期:2024年1月25日