南沙街公共资源交易站受广州市南沙区南沙街九王庙村民委员会的委托，定于2021年8月4日上午10:00在南沙街道办事处102会议室对广州市南沙区南沙街九王庙村民委员会的旧小学出租项目(项目编号：九王庙村交﹝2021﹞00003号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：闲置旧校舍，面积：约1670㎡；

　　2、标的物所在位置：广州市南沙区南沙街九王庙村庙前路旧小学；

　　3、资产使用范围：商业服务业；

　　4、租赁/承包期限：10年，自签订合同之日起计算，免租期：3个月；

　　5、交易底价：1万元/月，现场举牌竞价，每举牌一次必须比最近一次叫价高出1000元/月；

　　6、租金收取方式：租金按月为一期收取，每期的前5日内交付当月租金；

　　7、租金递增方式：每2年递增5％；

　　8、交易保证金为￥6万元，以存款或转账形式于2021年7月23日至2021年8月2日缴纳至开户银行：广州农村商业银行股份有限公司南北台分理处；账户名：广州市南沙区南沙街九王庙村民委员会；账号：369613001000001479。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后5个工作日内予以原额退回；竞投结果公示7天，公示期满后5个工作日内竞投人未与广州市南沙区南沙街九王庙村民委员会签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥6万元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

　　10、合同签订后当日内缴纳合同履行保证金，拖欠租金60天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天8 ‰计算违约金，合同期满后30 天内完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。广州市南沙区南沙街九王庙村民委员会对投标人的其他要求条件：1、该土地禁止用于涉及污染、化工、易燃易爆等高危行业；

　　2、该旧小学没有《房产证》，所属土地没有取得确权证明文件或其他类型土地使用证。

　　3、协商确定场地平整免租期时间。

　　4、、本公告未尽事宜请参考《九王庙村旧小学租赁合同》。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名时间

　　（1）竞投人必须在2021年7月23日至2021年8月2日内缴纳竞投保证金。

　　（2）报名时间：2021年7月23日至2021年8月3日上午9：00至 11：30，下午2：30至5：30（节假日除外），携带相关资料到南沙街公共资源交易站进行报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　（2）交易保证金凭证（加盖发包单位公章的银行存款回单和发包单位开具收据或村开具证明的原件及复印件)。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2021年8月4日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投资格确认书。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：广州市南沙区南沙街九王庙村民委员会

　　联系人：郭志平      联系电话：13829777081

　　交易机构名称：南沙街公共资源交易站

　　联系地址：南沙区进港大道南沙街道办事处大楼408室

　　联系人：郭小姐    联系电话：84987115

南沙街公共资源交易站

　　2021年7月23日