横沥镇农业农村办受南沙区横沥镇大元经济联合社的委托，定于2021年4月26日10:30在横沥镇农业农村办对该社的位于柏拉图工厂东北角围墙边（即镇垃圾池边）土地项目(项目编号：大元村交[2021]00002进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：土地，面积:60平方米；

　　2、标的物所在位置：位于柏拉图工厂东北角围墙边（即镇垃圾池边）。

　　3、资产使用范围：基站建设；

　　4、租赁期限：10年，具体日期以合同签订为准；

　　5、交易底价5000元/年，报价梯度：每次加价不少于1000元/年；

　　6、租金收取方式：签订合同3天内一次性付清十年的租金。

　　7、租金递增方式：无；

　　8、交易保证金为￥10000元（大写：壹万元整），以转账形式在报名期间内缴纳至账户名：广州市南沙区横沥镇大元经济联合社；账号：927148001000007264；银行账户：广州农村商业银行南沙横沥支行。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额返还）

　　9、合同履行保证金为￥10000元（大写：壹万元整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、交易所需的税费由承租方承担。

　　11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

　　12、农业农村办对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

　　三、本次项目采用竞投方式详见方案。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2021年4月15日至2021年4月23日上午8：30至 12：00，下午2：00至5：00（节假日除外），携带相关资料到大元村委会进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；

　　2、个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；

　　3、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；

　　4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2021年4月26日10:30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　2、报名人资料签收回执。

　　八、其他说明

　　（一）资产交付时间：具体日期以签订合同为准。

　　（二）违约责任:若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

　　（三）在租赁期间，如国家需征收、征用乙方租用的土地，本合同终止，租金不予退回，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费按有关法律法规、政策规定执行。

　　（四）招标人已尽合理通知义务，竞标人清楚明白交易资产的状况以及潜在的法律风险，若后续因交易资产用于非农业用途而导致租赁合同无效，竞标人应自行承担相关责任。

　　九、联系方式

　　资产所属单位：南沙区横沥镇大元经济联合社

　　联系人：何燕珊    联系电话：84961179

　　交易机构名称：横沥镇农业农村办

　　联系地址：横沥镇政府一楼农业农村办公室

　　联系人：李佳妮    联系电话：84961737

　　附件一：农村集体资产资源交易方案.doc

　　附件二：承包合同.doc