单位名称：广东省广州市南沙区大岗镇鸭利股份合作经济联合社

　　单位地址：大岗镇兴利西街7号

　　资产名称：鸭利村大鹏路7号（爱丁幼儿园）土地及地上附着物

　　编号：鸭利村交（2025）00003号

　　资产地点：鸭利村大鹏路7号

　　资产经营用途：普惠性教育行业（承租方必须依法依规进行生产经营活动,不得私改变用途）

　　资产面积：约6,116平方米（其中建筑物约5,668平方米、空地约448平方米）

　　交易底价（含税）：7元/平方米/月；

　　交易所需的税费（含合同产生的税费）由出租方承担（相关税率税费以税务部门公布为准）

　　交易保证金：￥130,000元,以存款或转账形式于2025年4月30日上午08:00至2025年5月13日下午03:00缴纳至开户银行：中国银行广州大岗支行；账户名：广东省广州市南沙区大岗镇鸭利股份合作经济联合社；账号：692571590986。

　　合同履约保证金：￥130,000元

　　租金递增情况：每五年递增10%

　　租赁年限：约5年3个月（自合同签订之日起至2030年7月31日止，以合同签订为准）

　　免租期/基建期：1个月

　　交易地点：广州市南沙区大岗镇公共资源交易站（大岗镇建设办二楼兴业路39号）

　　交易时间：2025年5月15日上午09:30

　　上述的项目为发展普惠性幼儿园公益事业项目，根据《广州市南沙区农村集体资产交易管理细则》文件精神，可以采取协商谈判方式进行交易。

　　广州市南沙区大岗镇公共资源交易站

　　2025年4月30日