建设用地项目名称

广州市南沙区2020年度第六十一批次城镇建设用地（增减挂钩）

申请用地总面积

47.8399

新增建设用地面积

43.0285

土

地

利

用

现

状

权　属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

47.8399

1.2203

46.6196

（一）农用地

42.9157

1.2037

41.7120

其

中

耕地

22.0392

0.0923

21.9469

其中：基本农田

0

0

0

林地

0

0

0

园地

0.9214

0

0.9214

养殖水面

9.1176

0.0907

9.0269

其他农用地

（不含养殖水面）

10.8375

1.0207

9.8168

（二）建设用地

4.8114

0.0166

4.7948

（三）未利用地

0.1128

0

0.1128

分批次城市（村镇）建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

广州市南沙区2020年度第六十一批次城镇建设用地（增减挂钩）

1

0.0348

交通用地

广州市南沙区2020年度第六十一批次城镇建设用地

（增减挂钩）

3

0.0133

交通用地

广州市南沙区2020年度第六十一批次城镇建设用地

（增减挂钩）

4

9.7123

交通用地

广州市南沙区2020年度第六十一批次城镇建设用地

（增减挂钩）

5

0.9305

交通用地

广州市南沙区2020年度第六十一批次城镇建设用地

（增减挂钩）

6

37.1117

交通用地

广州市南沙区2020年度第六十一批次城镇建设用地

（增减挂钩）

7

0.0159

交通用地

广州市南沙区2020年度第六十一批次城镇建设用地

（增减挂钩）

8

0.0191

交通用地

市（地、州）人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

（公章）

主管领导（签字）：                    年   月   日

市（地、州）

人 民 政 府

审 核 意 见

（公章）

主管领导（签字）：                    年   月   日

备        注

国有土地

集体土地

农  用  地

42.9157

1.2037

41.7120

其中：耕地

（含带K地类）

23.3692（含可调整地类1.3300）

0.1773（含可调整地类0.0850）

23.1919（含可调整地类1.2450）

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级

规划级别

国 家 级

省 级

省 级

市 级

√

市 级

县 级

√

县 级

乡 级

√

乡 级

农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中：耕地

该批次用地涉及新增建设用地43.0285公顷、农用地转用42.9157公顷（耕地23.3692公顷，含可调整地类1.3300公顷）需转为建设用地，已列入广州市2021年度土地利用计划，已安排使用我市跨省调剂城乡建设用地增减挂钩节余指标43.0285公顷。

含25度以上坡耕地

其他情况需补充耕地面积

补充耕地义务单位

补充耕地责任单位

补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕地开垦费总额

平均缴费标准

实际补充耕地总费用

平均费用标准

补充耕地确认信息编号

补充耕地情况

需补充情况

已经补充情况

补充耕地数量

补充水田规模

补充标准粮食产能

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县（市、区）

完成时限

承诺补充水田规模

挂钩的土地整 治项目备案号

挂钩水田规模

所在县（市、区）

完成时限

承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县（市、区）

完成时限

村

新联二股份合作经济联合社、新联一股份合作经济联合社、增沙股份合作经济联合社、放马村股份合作经济社、南顺一村股份合作经济社、新联一村股份合作经济社、新围村股份合作经济社、增沙村股份合作经济社

权属单位

状况

土地权属清晰，无争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

耕

地

水  田

15.9831

394.5

263

131.5

水浇地

5.6397

394.5

197.25

197.25

旱  地

0.3241

394.5

197.25

197.25

林地

园地

0.9214

394.5

197.25

197.25

养殖水面

9.0269

394.5

197.25

197.25

其他农用地（不含养殖水面）

9.8168

394.5

197.25

197.25

建设用地

4.7948

394.5

394.5

未利用地

0.1128

394.5

394.5

青苗补助费

1048.9410

地上附着物补偿费

1048.9410

其他费用

征地总费用

20489.3142

征地费用综合标准

439.5

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

该批次用地按实际征地面积的10%的比例安排留用地。其中：大岗镇新联二股份合作经济联合社安排1.5356公顷留用地、新联一股份合作经济联合社安排1.1169公顷留用地、增沙股份合作经济联合社安排0.0351公顷留用地、新联一村股份合作经济社安排0.5156公顷留用地、增沙村股份合作经济社安排0.6201公顷留用地、放马村股份合作经济社安排0.2764公顷留用地、新围村股份合作经济社安排0.5279公顷留用地，以上被征地农村集体经济组织均已出具留用地已落实到位证明，并已提供留用地对应的用地批复；南顺一村股份合作经济社安排留用地0.0346公顷（0.5190亩），所涉及的农村集体经济组织需安排的留用地面积少于3亩，被征收土地农村集体经济组织已出具同意延后与其他留用地累计合并安排和延后单独办理留用地报批手续的书面意见。南沙区政府承诺按实际征地面积的10%的比例给被征地集体划出留用地0.0346公顷，与其他征地项目留用地合并累计安排，在批准用地后一年内为其办理单独办理留用地报批手续。

备

注

村

新联二股份合作经济联合社

权属单位

状况

土地权属清晰，无争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

耕

地

水  田

9.1843

394.5

263

131.5

水浇地

0.5492

394.5

197.25

197.25

旱  地

林地

园地

0.0886

394.5

197.25

197.25

养殖水面

1.6655

394.5

197.25

197.25

其他农用地（不含养殖水面）

2.3432

394.5

197.25

197.25

建设用地

1.4676

394.5

394.5

未利用地

0.0569

394.5

394.5

青苗补助费

345.4942

地上附着物补偿费

345.4942

其他费用

征地总费用

6748.6543

征地费用综合标准

439.5

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

该批次用地按实际征地面积的10%的比例安排留用地，其中：大岗镇新联二股份合作经济联合社安排1.5356公顷留用地，被征地农村集体经济组织已出具留用地已落实到位证明，并已提供留用地对应的用地批复。

备

注

村

新联一股份合作经济联合社

权属单位

状况

土地权属清晰，无争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

耕

地

水  田

1.3348

394.5

263

131.5

水浇地

3.2471

394.5

197.25

197.25

旱  地

0.0397

394.5

197.25

197.25

林地

园地

0.0469

394.5

197.25

197.25

养殖水面

1.9850

394.5

197.25

197.25

其他农用地（不含养殖水面）

2.0445

394.5

197.25

197.25

建设用地

2.4148

394.5

394.5

未利用地

0.0559

394.5

394.5

青苗补助费

251.2958

地上附着物补偿费

251.2958

其他费用

征地总费用

4908.6437

征地费用综合标准

439.5

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

该批次用地按实际征地面积的10%的比例安排留用地，其中：新联一股份合作经济联合社安排1.1169公顷留用地，被征地农村集体经济组织已出具留用地已落实到位证明，并已提供留用地对应的用地批复。

备

注

村

增沙股份合作经济联合社

权属单位

状况

土地权属清晰，无争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

耕

地

水  田

水浇地

旱  地

林地

园地

养殖水面

0.3327

394.5

197.25

197.25

其他农用地（不含养殖水面）

0.0176

394.5

197.25

197.25

建设用地

未利用地

青苗补助费

7.8817

地上附着物补偿费

7.8817

其他费用

征地总费用

153.9568

征地费用综合标准

439.5

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

该批次用地按实际征地面积的10%的比例安排留用地，其中：增沙股份合作经济联合社安排0.0351公顷留用地，被征地农村集体经济组织已出具留用地已落实到位证明，并已提供留用地对应的用地批复。

备

注

村

放马村股份合作经济社

权属单位

状况

土地权属清晰，无争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

耕

地

水  田

1.7870

394.5

263

131.5

水浇地

0.0590

394.5

197.25

197.25

旱  地

林地

园地

0.0773

394.5

197.25

197.25

养殖水面

0.0349

394.5

197.25

197.25

其他农用地（不含养殖水面）

0.8056

394.5

197.25

197.25

建设用地

未利用地

青苗补助费

62.1855

地上附着物补偿费

62.1855

其他费用

征地总费用

1214.6901

征地费用综合标准

439.5

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

该批次用地按实际征地面积的10%的比例安排留用地，其中：放马村股份合作经济社安排0.2764公顷留用地，被征地农村集体经济组织已出具留用地已落实到位证明，并已提供留用地对应的用地批复。

备

注

村

南顺一村股份合作经济社

权属单位

状况

土地权属清晰，无争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

耕

地

水  田

水浇地

0.0982

394.5

197.25

197.25

旱  地

林地

园地

0.0161

394.5

197.25

197.25

养殖水面

其他农用地（不含养殖水面）

0.2303

394.5

197.25

197.25

建设用地

0.0013

394.5

394.5

未利用地

青苗补助费

7.7828

地上附着物补偿费

7.7828

其他费用

征地总费用

152.0232

征地费用综合标准

439.5

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

南顺一村股份合作经济社安排留用地0.0346公顷（0.5190亩），所涉及的农村集体经济组织需安排的留用地面积少于3亩，被征收土地农村集体经济组织已出具同意延后与其他留用地累计合并安排和延后单独办理留用地报批手续的书面意见。南沙区政府承诺按实际征地面积的10%的比例给被征地集体划出留用地0.0346公顷，与其他征地项目留用地合并累计安排，在批准用地后一年内为其办理单独办理留用地报批手续。

备

注

村

新联一村股份合作经济社

权属单位

状况

土地权属清晰，无争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

耕

地

水  田

0.7739

394.5

263

131.5

水浇地

0.5118

394.5

197.25

197.25

旱  地

0.0001

394.5

197.25

197.25

林地

园地

0.0002

394.5

197.25

197.25

养殖水面

1.4918

394.5

197.25

197.25

其他农用地（不含养殖水面）

2.0178

394.5

197.25

197.25

建设用地

0.3602

394.5

394.5

未利用地

青苗补助费

116.0055

地上附着物补偿费

116.0055

其他费用

征地总费用

2265.9741

征地费用综合标准

439.5

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

该批次用地按实际征地面积的10%的比例安排留用地，其中：新联一村股份合作经济社安排0.5156公顷留用地，被征地农村集体经济组织已出具留用地已落实到位证明，并已提供留用地对应的用地批复。

备

注

村

新围村股份合作经济社

权属单位

状况

土地权属清晰，无争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

耕

地

水  田

0.9987

394.5

263

131.5

水浇地

0.8035

394.5

197.25

197.25

旱  地

林地

园地

0.6069

394.5

197.25

197.25

养殖水面

1.8326

394.5

197.25

197.25

其他农用地（不含养殖水面）

0.9952

394.5

197.25

197.25

建设用地

0.0419

394.5

394.5

未利用地

青苗补助费

118.7730

地上附着物补偿费

118.7730

其他费用

征地总费用

2320.0325

征地费用综合标准

439.5

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

该批次用地按实际征地面积的10%的比例安排留用地，其中：新围村股份合作经济社安排0.5279公顷留用地，被征地农村集体经济组织已出具留用地已落实到位证明，并已提供留用地对应的用地批复。

备

注

村

增沙村股份合作经济社

权属单位

状况

土地权属清晰，无争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

耕

地

水  田

1.9044

394.5

263

131.5

水浇地

0.3709

394.5

197.25

197.25

旱  地

0.2843

394.5

197.25

197.25

林地

园地

0.0854

394.5

197.25

197.25

养殖水面

1.6844

394.5

197.25

197.25

其他农用地（不含养殖水面）

1.3626

394.5

197.25

197.25

建设用地

0.5090

394.5

394.5

未利用地

青苗补助费

139.5225

地上附着物补偿费

139.5225

其他费用

征地总费用

2725.3395

征地费用综合标准

439.5

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

该批次用地按实际征地面积的10%的比例安排留用地，其中：增沙村股份合作经济社安排0.6201公顷留用地，被征地农村集体经济组织已出具留用地已落实到位证明，并已提供留用地对应的用地批复。

备

注