申请用地单位 

广州市南沙区人民政府 

建设用地项目名称 

广州市南沙区2019年度第三批次城镇建设用地 

申请用地总面积 

6.0601 

新增建设用地面积 

6.0601 

土 

地 

利 

用 

现 

状 

权　属   

地   类 

合     计 

其     中 

国有土地 

集体土地 

总计 

6.0601 

0.4593 

5.6008 

（一）农用地 

5.5876 

0.0280 

5.5596 

其 

中 

耕地 

2.1410 

0.0035 

2.1375 

其中：基本农田 

0 

0 

0 

园地 

1.3175 

0.0245 

1.2930 

养殖水面 

1.7317 

0 

1.7317 

其他农用地 

（不含养殖水面） 

0.3974 

0 

0.3974 

（二）建设用地 

0 

0 

0 

（三）未利用地 

0.4725 

0.4313 

0.0412 

分批次城市（村镇）建设用地 

拟开发地块名称 

地块编号 

用地面积 

开发用途 

广州市南沙区2019年度第三批次城镇建设用地 

1 

6.0601 

商服用地 

县（市、区）人民政府审核意见 

                                         （公章） 

主管领导（签字）：                     年   月   日 

市（地、州）人 

民 政 府 土 地 

行 政 主 管 部 

门 审 查 意 见 

（公章） 

主管领导（签字）：                    年   月   日 

市（地、州） 

人 民 政 府 

审 核 意 见 

                                        （公章） 

主管领导（签字）：                    年   月   日 

备        注 

地         类 

转  用  面  积 

其           中 

国有土地 

集体土地 

农  用  地 

5.5876 

0.0280 

5.5596 

其中：耕地 

（含带K地类） 

2.1410 

0.0035 

2.1375 

土 地 利 用 总 体 规 划 

符 合 规 划 

需 调 整 规 划 

规划级别 

国 家 级 

规划级别 

国 家 级 

省 级 

省 级 

市 级 

市 级 

县 级 

√ 

县 级 

乡 级 

  √ 

乡 级 

农 用 地 转 用 计 划 

拟使用年度计划指标 

本项目拟使用计划指标 

本年度计划指标 

结转计划指标 

农用地 

其中：耕地 

5.5876 

5.5876 

2.1410 

该批次用地涉及新增建设用地指标6.0601公顷、农用地转用5.5876公顷（耕地指标2.1410公顷，不含可调整地类），按规定安排使用广东省下达广州市2019年度土地利用计划重大平台专项指标（南沙新区）（新增建设用地指标6.0601公顷、农转用指标5.5876公顷、耕地指标2.1410公顷）。 

占用耕地面积 

2.1410 

含25度以上坡耕地 

0 

其他情况需补充耕地面积 

0 

补充耕地义务单位 

广州市南沙区人民政府 

补充耕地责任单位 

广州市南沙区人民政府 

补充耕地费用情况 

义务单位缴纳耕地开垦费总额 

59.9480 

平均缴费标准 

28 

实际补充耕地总费用 

59.9480 

平均费用标准 

28 

补充耕地确认信息编号 

     440000201901627017                               

补充耕地情况 

需补充情况 

已经补充情况 

补充耕地数量 

2.1410 

2.1410 

补充水田规模 

0.3389 

0.3389 

补充标准粮食产能 

32115 

32115 

承诺补充耕地情况 

承诺补充耕地面积 

挂钩的土地整治项目备案号 

挂钩补充耕地数量 

所在县（市、区） 

完成时限 

承诺补充水田规模 

挂钩的土地整治项目备案号 

挂钩水田规模 

所在县（市、区） 

完成时限 

承诺补充标准粮食产能 

挂钩的土地整治项目备案号 

挂钩标准粮食产能 

所在县（市、区） 

完成时限 

被征收土地 

涉及的权属单位 

乡（镇） 

广州市南沙区黄阁镇 

社（村） 

大塘经济联合社、东里经济联合社、莲溪经济联合社、乌洲经济联合社 

权    属 

状    况 

地类、面积准确，无权属争议 

征 

 地 

 补 

 偿 

 费 

用 

标 

准 

地   类 

面   积 

前三年平均年产值 

土地补偿费倍     数 

安置补助费倍     数 

  耕 

地 

水浇地 

1.7986 

17.4765 

8 

6 

水田 

0.3389 

 17.4765 

8 

6 

地     类 

面   积 

费  用  标  准 

林地 

园地 

1.2930 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿7倍计，安置补助倍数5倍计。 

养殖水面 

1.7317 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿10倍计，安置补助倍数5倍计。 

其他农用地 

（不含养殖水面） 

0.3974 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿7倍计，安置补助倍数5倍计。 

建设用地 

未利用地 

0.0412 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿4倍计。 

其 

它 

费 

用 

名          称 

费　用　标　准 

青苗补偿费 

69.0578 

地上附着物补偿费 

46.0386 

征地总费用 

1449.4292 

征地费用综合标准 

258.7897 

需要安置的农业人口数 

需要安置的劳力人数 

征地前人均耕地 

征地后人均耕地 

安 

置 

途 

径 

货  币   安   置 

支付安置补偿费进行安置 

农业安置 

留地安置 

该批次用地中涉及的东里经济联合社留用地按实际征地面积的15%安排留用地0.1442公顷,当地人民政府在已取得合法用地手续的建设用地中安排（粤国土资（建）字〔2003〕139号）；莲溪经济联合社留用地按实际征地面积的15%安排留用地0.5163公顷,当地人民政府在已取得合法用地手续的建设用地中安排（粤国土资（建）字〔2003〕135号）；乌洲经济联合社留用地按实际征地面积的15%安排留用地0.1038公顷,当地人民政府在已取得合法用地手续的建设用地中安排（粤国土资（建）字〔2003〕135号）。被征地农村集体经济组织均出具了留用地已落实到位的证明。 

该批次用地涉及的大塘经济联合社0.5057公顷土地为征收农村集体土地返还给村集体的村经济发展留用地，完善用地手续后将无偿返拨给被征地农村集体经济组织，用于发展村集体经济，解决被征地农民的就业问题，被征地村大塘村已出具书面说明同意该批次用地不需安排留用地，按照《广州市人民政府办公厅关于进一步加强征收农村集体土地留用地管理的意见》（穗府办规〔2018〕17号）文件规定，选址在本村（社）留范围内的留用地，被征地农村集体经济组织申请征收为国有土地使用的，不实际发生支付留用地征地补偿费。 

备注 

被征收土地 

涉及的权属单位 

乡（镇） 

广州市南沙区黄阁镇 

社（村） 

大塘经济联合社 

权    属 

状    况 

地类、面积准确，无权属争议 

征 

地 

补 

偿 

费 

用 

标 

准 

地   类 

面   积 

前三年平均年产值 

土地补偿费倍     数 

安置补助费倍     数 

耕地 

水田 

水浇地 

0.5057 

  17.4765 

8 

6 

旱地 

地     类 

面   积 

费  用  标  准 

林 地 

园 地 

0 

养殖水面 

其他农用地 

（不含养殖水面） 

0 

建设用地 

0 

未利用地 

0 

其 

它 

费 

用 

名          称 

费　用　标　准 

青苗补偿费 

6.2353 

地上附着物补偿费 

4.1568 

征地总费用 

134.1222 

征地费用综合标准 

265.2209 

需要安置的农业人口数 

需要安置的劳力人数 

征地前人均耕地 

征地后人均耕地 

安 

置 

途 

径 

货币安置 

支付安置补偿费进行安置 

农业安置 

留地安置 

该批次用地涉及的大塘经济联合社0.5057公顷土地为征收农村集体土地返还给村集体的村经济发展留用地，完善用地手续后将无偿返拨给被征地农村集体经济组织，用于发展村集体经济，解决被征地农民的就业问题，被征地村大塘村已出具书面说明同意该批次用地不需安排留用地，按照《广州市人民政府办公厅关于进一步加强征收农村集体土地留用地管理的意见》（穗府办规〔2018〕17号）文件规定，选址在本村（社）留范围内的留用地，被征地农村集体经济组织申请征收为国有土地使用的，不实际发生支付留用地征地补偿费。 

备 

注 

被征收土地 

涉及的权属单位 

乡（镇） 

广州市南沙区黄阁镇 

社（村） 

东里经济联合社 

权    属 

状    况 

地类、面积准确，无权属争议 

征 

地 

补 

偿 

费 

用 

标 

准 

地   类 

面   积 

前三年平均年产值 

土地补偿费倍     数 

安置补助费倍     数 

耕地 

水田 

水浇地 

0.9501 

17.4765 

8 

6 

地     类 

面   积 

费  用  标  准 

林地 

园 地 

养殖水面 

其他农用地 

（不含养殖水面） 

建设用地 

未利用地 

0.0115 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿4倍计。 

其 

它 

费 

用 

名          称 

费　用　标　准 

青苗补偿费 

11.8565 

地上附着物补偿费 

7.9044 

征地总费用 

253.0267 

征地费用综合标准 

263.1309 

需要安置的农业人口数 

需要安置的劳力人数 

征地前人均耕地 

征地后人均耕地 

安 

置 

途 

径 

货币安置 

支付安置补偿费进行安置。 

农业安置 

留地安置 

按实际征地面积的15%安排留用地0.1442公顷,当地人民政府在已取得合法用地手续的建设用地中安排（粤国土资（建）字〔2003〕139号）。 

备 

注 

被征收土地 

涉及的权属单位 

乡（镇） 

广州市南沙区黄阁镇 

社（村） 

莲溪经济联合社 

权    属 

状    况 

地类、面积准确，无权属争议 

征 

地 

补 

偿 

费 

用 

标 

准 

地   类 

面   积 

前三年平均年产值 

土地补偿费倍     数 

安置补助费倍     数 

耕 

地 

水田 

0.3389 

17.4765 

8 

6 

水浇地 

0.3177 

17.4765 

8 

6 

地     类 

面   积 

费  用  标  准 

林地 

园地 

0.6418 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿7倍计，安置补助倍数5倍计。 

养殖水面 

1.7317 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿10倍计，安置补助倍数5倍计。 

其他农用地 

（不含养殖水面） 

0.3974 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿7倍计，安置补助倍数5倍计。 

建设用地 

未利用地 

0.0143 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿4倍计。 

其 

它 

费 

用 

名          称 

费　用　标　准 

青苗补偿费 

42.4374 

地上附着物补偿费 

28.2916 

征地总费用 

904.2796 

征地费用综合标准 

262.7345 

需要安置的农业人口数 

需要安置的劳力人数 

征地前人均耕地 

征地后人均耕地 

安 

置 

途 

径 

货币安置 

支付安置补偿费进行安置。 

农业安置 

留地安置 

按实际征地面积的15%安排留用地0.5163公顷,当地人民政府在已取得合法用地手续的建设用地中安排（粤国土资（建）字〔2003〕135号）。 

备 

注 

被征收土地 

涉及的权属单位 

乡（镇） 

广州市南沙区黄阁镇 

社（村） 

乌洲经济联合社 

权    属 

状    况 

地类、面积准确，无权属争议 

征 

地 

补 

偿 

费 

用 

标 

准 

地   类 

面   积 

前三年平均年产值 

土地补偿费倍     数 

安置补助费倍     数 

耕 

地 

水田 

水浇地 

0.0251 

17.4765 

8 

6 

旱地 

地     类 

面   积 

费  用  标  准 

林地 

园地 

0.6512 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿7倍计，安置补助倍数5倍计。 

养殖水面 

其他农用地 

（不含养殖水面） 

建设用地 

未利用地 

0.0154 

按年产值17.4765万/公顷，土地补偿4倍计。 

其 

它 

费 

用 

名          称 

费　用　标　准 

青苗补偿费 

8.5286 

地上附着物补偿费 

5.6858 

征地总费用 

158.0007 

征地费用综合标准 

228.4237 

需要安置的农业人口数 

需要安置的劳力人数 

征地前人均耕地 

征地后人均耕地 

安 

置 

途 

径 

货币安置 

支付安置补偿费进行安置。 

农业安置 

留地安置 

按实际征地面积的15%安排留用地0.1038公顷,当地人民政府在已取得合法用地手续的建设用地中安排（粤国土资（建）字〔2003〕135号）。 

备 

注