穗南发改函〔2021〕6号

广州兴胜房地产开发有限公司：

　　你公司《关于旭辉曜玥湾项目前期物业服务费的申请》及相关资料收悉。经核定，现批复如下：

　　一、核定南沙区旭辉曜玥湾（明珠湾起步区2020NJY-4地块项目，位于广州市南沙区横沥镇横沥大道东以南、三多路以北、横沥长沙涌西侧）住宅前期物业服务收费政府指导价最高收费标准为3.05元/平方米·月。你公司须以此核定标准作为前期物业服务公开招标的最高标准，并根据招投标结果和此核定标准，与物业服务企业协商确定具体的收费标准。

　　二、请按照所申报的物业服务内容，与中标的物业服务企业签订前期物业服务合同。

　　三、在售楼过程中，请按照明码标价有关规定在显著位置公示前期物业服务内容及收费标准，并与物业买受人在商品房买卖合同中约定。相关约定须与你公司和物业服务企业所签订的前期物业服务合同保持一致。

　　广州市南沙区发展和改革局    

　　2021年2月4日