为全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，深入落实《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，进一步深化规划资源领域营商环境改革，提升规划资源要素保障水平及审批服务效能，助力南沙加快打造未来广州新核心、湾区发展新引擎，现就有关工作措施通知如下：

　　一、深化建设用地审批容缺机制。优化建设用地报批流程，进一步加大容缺审查的适用范围，精简核心材料清单，对非核心材料尚未齐备的项目用地予以容缺审查，材料齐备后2个工作日内呈报区政府。

　　二、全面共享用地信息支撑产业招商。分园区、分镇街编制产业招商地图“一本账”，分类建立可供应熟地清单、正在整备近期可供应土地清单并动态更新，面向全区各部门、各镇街共享，助推产业招商提质增效。

　　三、深化建设工程规划许可“即办”。在全面推行告知承诺制，实现建设工程规划许可实现“即办”基础上，进一步优化批后监管流程，实行专人跟进、一对一指导，全流程贴身服务助力项目单位加快完成批后监管。

　　四、简化产业类和公益类项目方案调整程序。产业类和公益类项目在建设过程中需对已审定总平面图进行调整，且调整内容满足规划设计条件要求、不改变建筑总体布局的，可直接申请建设工程规划许可证调整；不涉及建设工程规划许可证调整的，可在工程完工后直接申请规划条件核实。

　　五、持续深化“互联网+不动产登记”。在市内同城通办、省内跨城通办、省际跨域通办的基础上，持续扩大省际跨域通办的城市“朋友圈”；开通南沙区不动产登记中心微信公众号线上服务专窗，提供7×24小时在线咨询服务，促进更多业务“就近办、自助办、智能办”。

　　六、进一步深化“验登合一”2.0改革。优化“多测合一”，深化“验登合一”2.0改革，在常态化实施“交地即交证”的基础上，全面实施“验登合一”、“交房即交证”、“抵押即交证”等便民服务。

　　七、扩权赋能支撑镇街经济发展。向镇街进一步开放南沙国土规划空间信息一体化平台使用权限，增加“市政一张图”“详细规划一张图”“权属一张图”等信息核查权限，助力镇街掌握“现状—方案—规划”全系统、全周期的规划资源信息，有效提升招商引资水平。

　　八、强化镇街抓经济主战场规划资源保障机制。进一步完善规划资源领域区——镇（街）联络制度，充分发挥规划资源管理所前沿“联络站”作用，强化干部下沉及基层人员业务培训，全方位、全过程为镇街抓经济主战场提供高效的规划资源服务。

　　九、深化惠企利民“特诊”窗口建设。进一步发挥规自局惠企利民“特诊”专窗作用，及时有效收集、受理企业群众在推进项目、办理业务中“没办成事”“办不了事”的各类复杂疑难案件，由窗口值班专员分业务板块直接对接分局领导专题研究，帮助企业、群众解决规划资源领域堵点、难点问题。

　　十、加强新政策的动态梳理及培训。紧跟规划和自然资源新形势新要求，动态梳理上级出台的各项新政策、新文件，结合南沙工作实际将政策转化为可实施、可操作的具体举措，同时强化政策宣讲培训，为产业发展、招商引资等提供更加精准的政策指引。

广州市规划和自然资源局南沙区分局

　　2025年2月20日