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通知公告

南沙区万顷沙(DW0902管理单元)控制性详细规划调整征询意见公示

来源:规划和自然资源局发布日期:2020-01-15 08:51:52【浏览字号:

公示说明: 

     广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局拟对南沙区万顷沙(DW0902管理单元)控制性详细规划进行调整,根据《行政许可法》、《广州市城乡规划程序规定》等规定,现将调整方案向利害关系人进行公示,公开征询意见。

  公示时间:30天

  公示期限:2020年1月14日至2020年2月12日

  用地位置:DW0902管理单元位于广州市南沙区万顷沙镇,西至洪奇沥水道,东至迎雁路,北至十六涌西路,南至十七涌西路。申请调整内容:

   一、用地性质及控制指标调整

  (1)用地性质调整,将二类工业用地调整为商业商务用地、娱乐康体设施用地。

  (2)容积率调整,商业商务用地容积率不大于6.0,娱乐康体设施用地容积率不大于1.0。

  (3)建筑高度调整,商业商务用地建筑高度不大于200米,娱乐康体设施用地建筑高度不大于100米。

  二、道路交通调整

  (1)万环西路道路红线宽度从现行控规的42米调整至65米。

  (2)原规划支路调整至商业商务用地与娱乐康体设施用地之间。

  修改前后地块指标对比表

  修改前

  编码

  用地性质代码

  用地性质

  用地面积(㎡)

  容积率

  地面以上总建筑面积(㎡)

  建筑密度(%)

  绿地率(%)

  建筑限高(m)

  公共服务设施

  市政公用设施


  M2

  二类工业用地

  301450

  ——

  ——

  ——

  ——

  ——

  ——

  ——

  修改后

  编码

  用地性质代码

  用地性质

  用地面积(㎡)

  容积率

  地面以上总建筑面积(㎡)

  建筑密度(%)

  绿地率(%)

  建筑限高(m)

  公共服务设施

  市政公用设施

  DW0902001

  B1/B2

  商业商务用地

  96808

  ≤6.0

  580848

  40

  35

  200

  ——

  ——

  DW0902002

  B3

  娱乐康体设施用地

  194778

  ≤1.0

  194778

  40

  35

  100

  ——

  ——

  附注:

  1.该图仅为示意图,方案以最终审批为准。

  2.陈述申辩意见反馈方式:

  (1)信函反馈意见,请邮寄至广州市南沙区凤凰大道1号行政中心D栋4楼,广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局收,邮政编码:511455。所有反馈意见请注明“南沙区万顷沙(DW0902管理单元)控制性详细规划调整反馈意见”字样。

  (2)网上反馈意见,请登录查询网址,在对应公示图下方直接发表意见。

  (3)反馈意见邮箱:GZNSGG@163.com。所有反馈意见请注明“南沙区万顷沙(DW0902管理单元)控制性详细规划调整反馈意见”字样。

  3.有效反馈意见期:2020年1月14日至2020年2月17日。  信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天,网上反馈意见时间不应超过反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。

  4.有效反馈意见:  注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(可在查询网址直接下载填写),如反馈意见时间信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。5.查询网址:广州市规划和自然资源局网站:http://ghzyj.gz.gov.cn/ywpd/cxgh/ghxkgsgb/pqgs/广州市南沙区人民政府网站:http://www.gzns.gov.cn/6.

  本期公示图纸共1张,本图为第1张。


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