广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局拟对东涌镇启新路西侧地块 (DCO201、DCO202规划管理单元) 控制性详细规划进行调整，并向广州市规划和自然资源局提出申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将调整方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。

　　广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局

　　公示时间: 30 天

　　公示期限:2023年4月17日 至 2023年5月16日

　　申请单位名称：

　　广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局

　　用地位置：

　　项目地块位于南沙区东涌镇南涌村范围内。东临启新路，西至现状支路，东涌三路将调整地块分为南北两块。

　　申请调整内容：

　　1、地块开发量调整

　　①局部调整地块建筑量合计增加3.21万平方米。其中：

　　北侧调整地块(DC0201085)增加2.63万平方米；南侧调整地块(DC0202025)增加0.58万平方米。

　　②平衡地块建筑量合计减少3.21万平方米。其中：

　　北侧平衡地块（DC0202020）减少1.09万平方米；南侧平衡地块（DC0202021）减少2.12万平方米。

　　2、地块公服量增加

　　北侧调整地块（DC0201085）新增居民健身场所、垃圾收集站等4项公共服务设施，共450平方米；南侧调整地块（DC0202025）新增6班幼儿园、物业管理等5项公共服务设施，共2039.2平方米。

　　3、地块限高调整

　　北侧调整地块（DC0201085）限高从70米增加至100米；南侧调整地块（DC0202025）限高从70米增加至100米。

　　4、地块性质调整

　　平衡地块（DC0202020、DC0202021）用地性质由二类居住用地调整为村镇建设用地。

　　附注：

　　1、该图仅为示意图，只显示涉及调整内容，不涉及调整的内容不显示，方案以最终审批为准。

　　2、陈述申辩意见反馈方式：

　　（1）信函反馈意见，请邮寄至广州南沙开发区凤凰大道1号行政中心E栋4楼广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局（城市更新管理处）收，邮政编码：511455。

　　（2）网上反馈意见：

　　请登录查询网址，在对应公示图下方直接发表意见。

　　（3）反馈意见邮箱：nsqgxb@163.com

　　注意：所有反馈意见须注明“东涌镇启新路西侧地块（DC0201、DC0202规划管理单元）控制性详细规划局部调整”字样。

　　3、信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，网上反馈意见发表时间不应超过公示期限最后一天24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。

　　4、注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址（可在查询网站直接填写或下载填写《批前公示反馈意见表》），如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　5、查询网站：广州市规划和自然资源局官方网站（http://ghzyj.gz.gov.cn）和南沙区政府网站（https://www.gzns.gov.cn/）。