根据《广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）及《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）有关规定，我局于2023年1月3日已批复同意《广州市南沙区土地利用总体规划（2006-2020年）预留规模落实方案（广州南沙RCEP文商旅创新产业合作园）》。按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕183号）的相关要求，现将成果有关内容予以公告（附件1-3）。

　　一、使用预留规模的原因

　　广州南沙RCEP文商旅创新产业合作园土地规划用途为农用地、其他建设用地，需调整为城乡建设用地。根据《广州市规划和自然资源局关于进一步明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》和《广州市规划和自然资源局关于做好近期国土空间规划有关工作的通知》，广州南沙RCEP文商旅创新产业合作园项目作为广州参与国家“一带一路”建设重点项目，符合使用预留城乡建设用地规模的条件。

　　二、预留规模使用方案

　　本次预留规模落实地块位于南沙区万顷沙镇围垦公司，面积为6.6619公顷，规划地类为农用地、其他建设用地，调整为城乡建设用地。调整后，万顷沙镇和南沙区城乡建设用地规模增加6.6619公顷。

　　三、指标调整情况

　　本次预留规模使用方案不涉及耕地和基本农田。预留规模使用方案调整后，万顷沙镇和南沙区耕地保有量、基本农田保护面积保持不变，城乡建设用地规模增加6.6619公顷。

　　四、公告方式

　　在南沙区人民政府门户网站（公告网址：https://www.gzns.gov.cn/zwgk/ghjh/fzgh/）上公告，同时在项目涉及的万顷沙镇及其下辖围垦公司张贴公告。

　　附件：1.万顷沙镇土地利用主要调控指标表

　　2.南沙区万顷沙镇落实地块土地利用总体规划图（落实前）

　　3.南沙区万顷沙镇落实地块土地利用总体规划图（落实后）

　　广州市规划和自然资源局南沙区分局

　　2023年 1 月  11  日