东涌镇桂阁大道北侧地块(南沙区DC0706规划管理单元)控制性详细规划一般修正批前公示

文章发布日期:2022-07-13 文章来源:广州市规划和自然资源局南沙区分局

  公示说明:    广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对《广州南沙新区东涌分区控制性详细规划》内DC0706规划管理单元进行调整,根据《广州市城乡规划程序规定》要求,现就《东涌镇桂阁大道北侧地块(南沙区DC0706规划管理单元)控制性详细规划一般修正》方案进行公示,公开征询公众意见。                              

  广州市规划和自然资源局南沙区分局

公示时间:10天

公示期限:2022年7月13日至2022年7月23日

一、用地位置:修正范围位于南沙区东涌镇鱼窝头片区,南沙大道以东、狮子洋过江通道以北,面积46公顷。

二、修正内容:

  1、按照状道路修正北侧规划支路一线位。    

       2、调整东侧规划40米次干道线位,避让现状村民住宅。    

       3、取消原规划支路二、规划支路三。    

       4、 将原DC0706026、DC0706027、DC0706028地块合并为新DC0706028地块,东北侧单独设立为新DC0706027地块,用地性质不变。

  修正前后地块指标对比表

修正前

地块编码

用地性质

用地性质代码

用地面积
(公顷)

容积率

计算容积率建筑面积(万m²)

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

DC0706006

水域

E1

0.17

-

-

-

-

-

DC0706009

防护绿地

G2

0.04

-

-

-

-

-

DC0706011

防护绿地

G2

0.16

-

-

-

-

-

DC0706026

工业用地

M

6.95

按照《广州市提高工业用地利用效率实施办法》(穗府办规〔2022〕5号)要求控制

DC0706027

工业用地

M

2.85

DC0706028

工业用地

M

8.93

DC0706029

防护绿地

G2

3.27

-

-

-

-

-

DC0706030

防护绿地

G2

4.36

-

-

-

-

-

DC0706031

防护绿地

G2

3.52

-

-

-

-

-

DC0706032

防护绿地

G2

1.17

-

-

-

-

-

修正后

地块编码

用地性质

用地性质代码

用地面积
(公顷)

容积率

计算容积率建筑面积(万m²)

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

DC0706006

水域

E1

0.26

-

-

-

-

-

DC0706009

防护绿地

G2

0.16

-

-

-

-

-

DC0706011

防护绿地

G2

0.18

-

-

-

-

-

DC0706027

工业用地

M

0.03

按照《广州市提高工业用地利用效率实施办法》(穗府办规〔2022〕5号)要求控制

DC0706028

工业用地

M

18.90

DC0706029

防护绿地

G2

6.79

-

-

-

-

-

DC0706030

防护绿地

G2

4.77

-

-

-

-

-

DC0706032

防护绿地

G2

1.80

-

-

-

-

-

  附注:

  1.该图仅为示意图,方案以最终审批为准。

  2.陈述申辩意见反馈方式:

  (1)信函反馈意见:请邮寄至广州市南沙区凤凰大道1号,广州市规划和自然资源局南沙区分局,邮政编码:511455。

  (2)网上反馈意见:请登录广州市规划和自然资源局官方网址查询,在对应公示图下方直接发表意见。

  (3)反馈意见邮箱:GZNSGG@163.com。所有反馈意见请注明“东涌镇桂阁大道北侧地块(南沙区DC0706规划管理单元)控制性详细规划一般修正”字样。

  3.有效反馈意见期:2022年7月13日至2022年7月28日。(信函反馈意见邮戳不应超过意见反馈期最后一天,网上反馈意见时间不应超过反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。)

  4.有效反馈意见:注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(可在查询网址直接填写),如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

  5.查询网址:

  广州市规划和自然资源局网站(http://ghzyj.gz.gov.cn/),

  广州市南沙区人民政府网站(https://www.gzns.gov.cn/)。

  广州市规划和自然资源局南沙区分局

  2022年7月13日


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