公示说明：广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对南沙区横沥镇DH0201规划管理单元控制性详细规划进行调整，根据《广州市城乡规划程序规定》要求，现就《南沙区横沥镇下横沥大桥西北侧地块(DH0201规划管理单元）控制性详细规划调整》方案进行公示，公开征询公众意见。

　　广州市规划和自然资源局南沙区分局

　　公示时间：30天

　　公示期限：2024年3月11日至2024年4月9日 

　　一、申请单位名称

　　南沙开发区土地开发中心

　　二、用地位置本次调整范围位于南沙区横沥横，横沥大道南侧、工业路北侧、下横沥大桥西北侧，总用地面积68.97公顷。

　　三、调整内容1.用地调整：将DH0201046拆分为DH0201046-1、DH0201046-2两个地块，其中DH0201046-2地块用地面积7.23公顷，用地性质由发展备用地调整为二类居住用地。DH0201053地块用地性质由居住用地/商业服务业设施用地调整为发展备用地。DH0201054地块用地性质由村庄建设用地调整为发展备用地。

　　2.规划指标调整：DH0201046-1地块容积率≤3.7，建筑限高100米，绿地率≥28%，建筑密度≤35%。

　　3.道路系统规划调整：落实现状已建广兴路线位及道路宽度。

　　附注：

　　1.该图仅为示意图，方案以最终审批为准。

　　2.陈述申辩意见反馈方式：

　　（1）信函反馈意见：请邮寄至广州市南沙区凤凰大道1号，广州市规划和自然资源局南沙区分局，邮政编码：511455。

　　（2）网上反馈意见：请登录广州市规划和自然资源局官方网址查询，在对应公示图下方直接发表意见。

　　（3）反馈意见邮箱：GZNSGH@126.com。所有反馈意见请注明“南沙区横沥镇下横沥大桥西北侧地块(DH0201规划管理单元）控制性详细规划调整”字样。

　　3.有效反馈意见期：2024年3月11日至2024年4月14日。

　　4.有效反馈意见：

　　注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址（可在查询网址直接填写），如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　5.查询网址：

　　广州市规划和自然资源局网站（http://ghzyj.gz.gov.cn/），

　　广州市南沙区人民政府网站（http://www.gzns.gov.cn/）。