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发展规划
万顷沙镇十涌南侧地块(南沙区DW0306规划管理单元) 控制性详细规划局部修正批前公示

来源:广州市规划和自然资源局南沙区分局发布日期:2022-08-22
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  公示说明:    广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对《南沙自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块控制性详细规划》内DW0306规划管理单元进行调整,根据《广州市城乡规划程序规定》要求,现就《万顷沙镇十涌南侧地块(南沙区DW0306规划管理单元)控制性详细规划局部修正》方案进行公示,公开征询公众意见。                              

  广州市规划和自然资源局南沙区分局

公示时间:30天

公示期限:2022年8月22日至2022年9月21日

       一、用地位置:修正范围位于南沙区万顷沙镇,自贸区保税港加工制造业区块内,十涌南侧,万泰路西侧,面积27.65公顷。

  二、修正内容:

  1.取消原DW0306022地块供热用地(U14),用地性质由供热用地(U14)调整为一类工业用地(M1)。

       2. 调整DW0306007地块用地红线,将原用地拆分为两个地块,调整后DW0306007地块用地性质保持一类工业用地(M1)不变,新增DW0306027地块编码,用地性质调整为工业用地(M)。

  3.新增一处供电用地(U12)。

  修正前后地块指标对比表

修正前

地块编码

用地性质代码

用地性质

净用地面积(公顷)

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

计算容积率的建筑面积(万m²)

配套设施

DW0306007

M1

一类工业用地

18.03

2.0

30

≤20

40

36.06

——

DW0306008

G2

防护绿地

0.37

——

——

——

——

——

——

DW0306022

U14

供热用地

5.58

——

——

——

——

——

热电厂1处

修正后

地块编码

用地性质代码

用地性质

净用地面积(公顷)

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

计算容积率的建筑面积(万m²)

配套设施

DW0306007

M1

一类工业用地

10.01

≥2.0且≤4.0

——

≤20

60

≥20.02且≤40.04

——

DW0306008

G2

防护绿地

0.37

——

——

——

——

——

——

DW0306022

U12

供电用地

0.33

——

——

——

——

——

110kV变电站1处

DW0306027

M

工业用地

13.26

2.0

30

≤20

60

26.52

——

  附注:

  1.该图仅为示意图,方案以最终审批为准。

  2.陈述申辩意见反馈方式:

  (1)信函反馈意见:请邮寄至广州市南沙区凤凰大道1号,广州市规划和自然资源局南沙区分局,邮政编码:511455。

  (2)网上反馈意见:请登录广州市规划和自然资源局官方网址查询,在对应公示图下方直接发表意见。

  (3)反馈意见邮箱:GZNSGG@163.com。所有反馈意见请注明“万顷沙镇十涌南侧地块(南沙区DW0306规划管理单元)控制性详细规划局部修正”字样。

  3.有效反馈意见期:2022年8月22日至2022年9月26日。(信函反馈意见邮戳不应超过意见反馈期最后一天,网上反馈意见时间不应超过反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。)

  4.有效反馈意见:注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(可在查询网址直接填写),如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

  5.查询网址:

  广州市规划和自然资源局网站(http://ghzyj.gz.gov.cn/),

  广州市南沙区人民政府网站(https://www.gzns.gov.cn/)。


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