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发展规划
进港大道南侧地块(DN0602、DN0603管理单元)控规局部修正批前公示

来源:广州市规划和自然资源局南沙区分局发布日期:2022-03-18
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  广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对《广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编》内DN0602、DN0603管理单元进行调整,根据《广州市城乡规划程序规定》要求,现就《进港大道南侧地块(DN0602、DN0603管理单元)控规局部修正》方案进行公示,公开征询公众意见。

  广州市规划和自然资源局南沙区分局

  公示时间:10天公示日期:2022年3月18日至2022年3月28日

  一、申请单位名称    广州市南沙区教育局

       二、用地位置    修正范围位于南沙区南沙湾北部,进港大道南侧,面积13.08公顷。

       三、修正内容    1.DN0602002地块与DN0602004地块之间增加15米规划支路。    2.优化DN0602、DN0603管理单元规划次干道路口。

  修正前后用地指标对比表

修正前

地块编码

用地性质代码

用地性质

净用地面积(公顷)

容积率

计容建筑面积(万m²)

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

配套设施

DN0602001

G1

公园绿地

0.14

——

——

——

——

——

——

DN0602002

F2

公建混合住宅用地

1.11

3

3.34

40

30

60

配公共地下停车库

DN0602003

R22

服务设施用地

0.67

1

0.67

30

35

18

御苑幼儿园,15班

DN0602004

A33

中小学用地

3.33

0.8

2.66

35

30

24

港湾小学,36班

DN0603001

G1

公园绿地

0.70

——

——

——

——

——

——

DN0603009

R21

住宅用地

3.87

3

11.61

28

35

100

文化室1处,居民健身场所1处,居委会1处,卫生服务站1处、公共厕所1处

DN0603010

B29

其他商务用地

0.37

4.5

1.64

40

30

100

——

S1

城市道路用地

2.88

——

合计

13.08

19.93

修正后

地块编码

用地性质代码

用地性质

净用地面积(公顷)

容积率

计容建筑面积(万m²)

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

配套设施

DN0602001

G1

公园绿地

0.14

——

——

——

——

——

——

DN0602002

F2

公建混合住宅用地

1.13

3

3.38

40

30

60

配公共地下停车库

DN0602003

R22

服务设施用地

0.67

1

0.67

30

35

18

御苑幼儿园,15班

DN0602004

A33

中小学用地

2.13

0.8

1.71

35

30

24

港湾小学,36班

DN0602087

A33

中小学用地

1.02

0.8

0.81

35

30

24

DN0603001

G1

公园绿地

0.71

——

——

——

——

——

——

DN0603009

R21

住宅用地

3.87

3

11.62

28

35

100

文化室1处,居民健身场所1处,居委会1处,卫生服务站1处、公共厕所1处

DN0603010

B29

其他商务用地

0.39

4.5

1.74

40

30

100

——

S1

城市道路用地

3.02

——

合计

13.08

19.93

  附注:1.该图仅为示意图,方案以最终审批为准。2.陈述申辩意见反馈方式:(1)信函反馈意见:请邮寄至广州市南沙区凤凰大道1号,广州市规划和自然资源局南沙区分局,邮政编码:511455。(2)网上反馈意见:请登录广州市规划和自然资源局官方网址查询,在对应公示图下方直接发表意见。(3)反馈意见邮箱:GZNSGG@163.com。所有反馈意见请注明“进港大道南侧地块(DN0602、DN0603管理单元)控规局部修正”字样。3.有效反馈意见期:2022年3月18日至2022年4月2日。(按照《广州市城乡规划公示公布试行办法》,公示结束后5天内均可提出意见。信函反馈意见邮戳不应超过意见反馈期最后一天,网上反馈意见时间不应超过反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。)4.有效反馈意见:注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(可在查询网址直接填写),如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。5.查询网址:  广州市规划和自然资源局网站(http://ghzyj.gz.gov.cn/),  广州市南沙区人民政府网站(https://www.gzns.gov.cn/)。

(增加日期)进港大道南侧地块(DN0602、DN0603管理单元)控规局部修正批前公示20220318.jpg

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