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发展规划
南沙街环港路西侧地块(DN0105管理单元)控制性详细规划修正批前公示

来源:规自局发布日期:2022-01-18
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  公示说明

  广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对《广市南沙岛分区控制性详细规划》DN0105管理单元进行调整,根据《广州市城乡规划程序规定》等规定,现就《南沙街环港路西侧地块(DN0105管理单元)控制性详细规划修正》方案进行公示,公开征询公众意见。

  公示时间:30日

  公示日期: 2022年1月18日至2022年2月16日

  广州市规划和自然资源局南沙区分局

  一申请单位名称    广州市南沙区教育局二、用地位置    调整范围位于南沙街北部,进港大道北侧、环港路西侧、环市大道南侧,包括执信中学南沙学校北侧道路及农林用地,面积21.86公顷。三、修正内容    用地调整    ①调整DN0105050地块北侧15米支路线位。    ②将DN0105050地块局部用地性质由农林用地(E2)调整为中小学用地(A33)、教育科研用地(A3),新增DN0105054(中小学用地A33)、DN0105055(教育科研用地A3)、DN0105053(农林用地E2)编码。

  用地指标对比表

调整前

地块编码

用地性质

用地性质代码

 用地面积(公顷)

容积率

建筑面积(万m²)

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

DN0105049

中小学用地

A33

5.59

-

-

-

-

-

DN0105050

农林用地

E2

4.89

-

-

-

-

-

DN0105051

农林用地

E2

6.14

-

-

-

-

-

DN0105052

二类居住用地

R2

3.53

-

-

-

-

-

城市道路用地

S1

1.71

总计

21.86

调整后

地块编码

用地性质

用地性质代码

 用地面积(公顷)

容积率

建筑面积(万m²)

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

DN0105049

中小学用地

A33

5.59

-

-

-

-

-

DN0105050

农林用地

E2

2.02

-

-

-

-

-

DN0105051

农林用地

E2

5.98

-

-

-

-

-

DN0105052

二类居住用地

R2

3.18

-

-

-

-

-

DN0105053

农林用地

E2

2.05

-

-

-

-

-

DN0105054

中小学用地

A33

0.88

≥1.62

≥1.43

-

-

-

DN0105055

教育科研用地

A3

0.36

≤4.30

≤1.56

35

30

60

城市道路用地

S1

1.79

总计

21.86

  附注:1.该图仅为示意图,方案以最终审批为准。2.陈述申辩意见反馈方式:(1)信函反馈意见:请邮寄至广州市南沙区凤凰大道1号,广州市规划和自然资源局南沙区分局,邮政编码:511455。(2)网上反馈意见:请登录广州市规划和自然资源局官方网址查询,在对应公示图下方直接发表意见。(3)反馈意见邮箱:GZNSGG@163.com。所有反馈意见请注明“南沙街环港路西侧地块(DN0105管理单元)控制性详细规划修正”字样。3.有效反馈意见期:2022年1月18日至2022年2月21日。(按照《广州市城乡规划公示公布试行办法》,公示结束后5天内均可提出意见。信函反馈意见邮戳不应超过意见反馈期最后一天,网上反馈意见时间不应超过反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。)4.有效反馈意见:注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(可在查询网址直接填写),如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。5.查询网址:  广州市规划和自然资源局网站(http://ghzyj.gz.gov.cn/),  广州市南沙区人民政府网站(https://www.gzns.gov.cn/)。


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