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发展规划

广州南沙区东湾村吸水脚片区控制性详细规划地块图则完善征询意见公示

来源:规自局发布日期:2021-11-16
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  广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对广州南沙区东湾村吸水脚片区控制性详细规划进行图则完善,根据《广州市城乡规划程序规定》等规定,现就广州南沙区东湾村吸水脚片区控制性详细规划进行图则完善方案进行公示,公开征询公众意见。

  广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局

  公示时间:30天

  公示期限: 2021年11月16日至2021年12月15日    

  用地位置:

  项目位于蕉门河中心区内,本次图则完善范围为涉及DG1203、DG1303控规管理单元,用地面积88.60公顷。

  申请调整内容:

  将原DG1203006地块(二类居住用地兼容商业用地R2/B1)在总建筑面积、居住、商业商务建筑面积均不改变的情况下拆分为DG1203006-1地块(商业商务用地B1/B2)和DG1203006-2地块(二类居住用地R2),两地块具体指标调整如下表。

内容

地块编码

用地性质代码

用地性质

用地面积(平方米)

容积率

建筑面积(平方米)

绿地率

建筑限高(米)

建筑密度

调整前

DG1203006

R2B1

二类居住用地兼容商业用地

54767

≤3.9

≤209504

≥30%

100

≤28%

调整后

DG1203006-1

B1B2

商业设施用地兼商务设施用地

10821

≤4.0

≤43052

≥10%

60

≤60%

DG1203006-2

R2

二类居住用地

43888

≤3.8

≤166452

≥30%

100

≤35%

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