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发展规划

南沙区珠江街DZ0203管理单元控制性详细规划图则完善批前公示

来源:规自局发布日期:2021-10-21
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 公示说明:    

       广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对广州南沙粤港深度合作区总体规划进行调整,根据《广州市城乡规划程序规定》要求,现就《南沙区珠江街DZ0203管理单元控制性详细规划图则完善》方案进行公示,公开征询公众意见。                               

广州市规划和自然资源局南沙区分局

公示时间:30天

公示期限: 2021年10月21日至2021年11月19日

一、用地位置    调整范围位于南沙区珠江街自贸区南沙枢纽区块内、灵新大道东侧、南珠大道南侧,面积23.43公顷。

二、调整内容    

1、用地调整    将原DZ0203006地块与DZ0203005地块合并为DZ0203005地块,用地性质保持二类居住用地(R2)不变。    

2、道路调整    

(1)微调规划纵路、规划横路、界河涌东侧道路线位。    

(2)调整后DZ0203005地块内原规划路按照地块内部建议性道路设置。

  修改前后地块指标对比表 

调整前

地块编码

用地性质

用地性质代码

用地面积(m²)

容积率

建筑面积(m²)

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

DZ0203001

二类居住用地

R2

18172

-

-

-

-

-

DZ0203002

二类居住用地

R2

11633

-

-

-

-

-

DZ0203003

教育科研用地

A3

20058

-

-

-

-

-

DZ0203004

二类居住用地

R2

14265

-

-

-

-

-

DZ0203005

二类居住用地

R2

28450

-

-

-

-

-

DZ0203006

二类居住用地

R2

22917

-

-

-

-

-

DZ0203007

二类居住用地

R2

35992

-

-

-

-

-

DZ0203008

二类居住用地

R2

15008

-

-

-

-

-

DZ0203009

教育科研用地

A3

19515

-

-

-

-

-


城市道路用地

S1

48334

-

-

-

-

-

总计

-

-

234344






调整后

地块编码

用地性质

用地性质代码

用地面积(m²)

容积率

建筑面积(m²)

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

DZ0203001

二类居住用地

R2

18111

-

-

-

-

-

DZ0203002

二类居住用地

R2

11528

-

-

-

-

-

DZ0203003

教育科研用地

A3

18569

-

-

-

-

-

DZ0203004

二类居住用地

R2

13252

-

-

-

-

-

DZ0203005

二类居住用地

R2

52862

-

-

-

-

-

DZ0203007

二类居住用地

R2

33639

-

-

-

-

-

DZ0203008

二类居住用地

R2

16364

-

-

-

-

-

DZ0203009

教育科研用地

A3

19563

-

-

-

-

-


城市道路用地

S1

50456

-

-

-

-

-

总计

-

-

234344






  附注:

  1. 该图仅为示意图,方案以最终审批为准。

  2. 陈述申辩意见反馈方式:(1)信函反馈意见:请邮寄至广州市南沙区凤凰大道1号,广州市规划和自然资源局南沙区分局,邮政编码:511455。(2)网上反馈意见:请登录广州市规划和自然资源局官方网址查询,在对应公示图下方直接发表意见。(3)反馈意见邮箱:GZNSGG@163.com。所有反馈意见请注明“南沙区珠江街DZ0203管理单元控制性详细规划图则完善”字样。

  3. 有效反馈意见期:2021年10月21日至2021年11月24日。(按照《广州市城乡规划公示公布试行办法》,公示结束后5天内均可提出意见。信函反馈意见邮戳不应超过意见反馈期最后一天,网上反馈意见时间不应超过反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。)

  4. 有效反馈意见:注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(可在查询网址直接填写),如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

  5. 查询网址:  广州市规划和自然资源局网站(http://ghzyj.gz.gov.cn/),  广州市南沙区人民政府网站(http://www.gzns.gov.cn/)。  


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