广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对珠江街（DZ0202管理单元）控制性详细规划进行局部修改，根据《广州市城乡规划程序规定》等规定，现就珠江街（DZ0202管理单元）控制性详细规划方案进行公示，公开征询公众意见。

　　公示时间：30日

　　公示日期：2021年3月18日至2021年4月16日

　　用地位置

　　本次调整范围位于自贸区南沙枢纽区块配套地块，北至南珠大道，东至灵新大道，总用地面积约29.7公顷。

　　调整内容

　　1、用地调整：规划商业用地约1.85公顷，较现行控规减少0.8公顷，规划医疗卫生用地约15.67公顷，较现行控规减少0.05公顷，增加弹性预留用地（白地）约1.57公顷。

　　2、规划指标调整：用地毛容积率由2.04调整为1.97。规划调整后总建筑面积58.4万平方米，较现行控规减少2.26万平方米。其中商业服务设施总建面7.4万平方米，较现行控规减少3.2万平方米；医疗卫生设施总建筑面积48.1万平方米，较现行控规增加0.95万平方米。 

　　控规调整范围修改前后规划指标对比表

　　3、道路系统规划调整：取消了原规划一支路、规划二支路，城市道路用地修改为医疗卫生用地。

　　4、公共服务设施规划调整：地块DZ0202020医疗卫生用地调整至地块DZ0202012西南侧，地块DZ0202024医疗卫生用地调整至地块DZ0202021西南侧，地块DZ0202011社会福利设施用地调整至东南侧，原规划综合医院、派出所、敬老院及残疾人康复中心等公共服务设施规模及数量保持不变。

　　5、市政交通基础设施规划调整：原地块DZ0202019公共交通设施用地调整至原地块DZ0202021东南侧，规划公交站场及社会停车场设施规模保持不变，原规划地块DZ0202018供电设施用地面积增加111平方米，变电站设施规模不变。

　　广州市规划和自然资源局南沙区分局

　　2021年3月18日

　　附注：1.该图仅为示意图，方案以最终审批为准。2.陈述申辩意见反馈方式：（1）信函反馈意见：请邮寄至广州市南沙区凤凰大道1号，广州市规划和自然资源局南沙区分局，邮政编码：511455。（2）网上反馈意见：请登录广州市规划和自然资源局官方网址查询，在对应公示图下方直接发表意见。（3）反馈意见邮箱：GZNSGG@163.com。所有反馈意见请注明“珠江街（DZ0202管理单元）控制性详细规划”字样。3.有效反馈意见期：2021年3月18日至2021年4月21日。4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址（可在查询网址直接填写），如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。5.查询网址：  广州市规划和自然资源局网站（http://ghzyj.gz.gov.cn/），  广州市南沙区人民政府网站（https://www.gzns.gov.cn/）。