穗南发改投批〔2022〕40号

产业园管理局：

　　《关于申请审批生物谷综合开发项目（一期）可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：

　　一、原则同意你单位报来的生物谷综合开发项目（一期）可行性研究报告。

　　二、建设规模和建设内容。本项目包括市政道路及配套设施工程、建筑及公共服务设施工程、配套提升工程、河涌综合整治工程及场地平整工程。主要建设内容包括：（1）市政道路及配套设施工程：4条新建道路一横路、规划一路、同兴一路（毅马一纵路至万环西路）、同兴三路，总长约2.73千米；4条提质升级道路二纵路、三横路、毅马一纵路、毅马二横路，总长约4.28千米。（2）建筑及公共服务设施工程：社会停车场用地面积5865平方米，总建筑面积12620平方米，其中，地上面积9465平方米，地下面积3155平方米；垃圾转运站用地面积12622.85平方米，总建筑面积2690平方米，并设环卫停车场1个。（3）配套提升工程：总面积为242097平方米。（4）河涌综合整治工程：整治黎十顷涌、万二涌、万三涌、万四涌、万五涌5条河涌，总长约6.47千米；建设河堤约12102米、河堤防汛通道约10527米、六涌西泵站1座。（5）场地平整工程：总面积约486076平方米。

　　三、投资估算及资金来源。项目投资265514.30万元（含建设用地费134665.19万元），其中工程费111310.28万元，工程建设其他费用147973.11万元，预备费6230.91万元。项目建设所需资金由区级财政资金安排解决。

　　四、建设管理模式。根据《印发关于修订试行区属国企参与政府统筹投资项目建设管理工作操作指引的通知》（穗南开发改〔2017〕7号）及《关于研究重点项目有关工作的会议纪要》（穗南开管工会纪〔2022〕26号），广州南沙产业建设管理有限公司为生物谷综合开发项目（一期）的建设管理单位。

　　五、招标事项。工程招标核准意见详见附件。

　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　附件：广州市工程招标核准意见表

广州市南沙区发展和改革局   广州南沙经济技术开发区发展和改革局   

   2022年11月30日

附件：

广州市工程招标核准意见表

建设项目名称：生物谷综合开发项目（一期）