榄核镇公共资源交易站受广州市榄核对外经济发展有限公司的委托，定于2021年7月9日上午10:00在榄核镇公共资源交易站（新地路16号政务中心4楼）对广州市榄核对外经济发展有限公司的榄核上街47、55号房屋出租(项目编号：榄核镇交﹝2021﹞00060号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1.资产类型及面积：房屋，面积：578.19平方米)；

　　2.标的物所在位置：榄核上街47、55号房屋；

　　3.资产使用范围：仓库、办公；

　　4.租赁/承包期限：5年（以合同约定时间为准）；

　　5.交易底价：116170.20元（含税）/年；

　　6.租金收取方式： 租金按年为一期收取，每期的首月底前交付当期租金；

　　7.租金递增方式：  每三年递增5%   ；

　　8.交易保证金为￥ 100000.00 元（大写： 壹拾万元整 ），以存款或转账形式于2021-6-29至2021-7-07缴纳至开户银行：农行广州市榄核支行；账户名：广州市榄核对外经济发展有限公司；账号：44074501040001420。保证金须在指定时间(2021-7-07下午5:00)内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以无息退回，退回时产生的手续费由报名人承担，按在保证金中扣除手续费后的金额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后10个工作日内未与业主单位签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9.合同履约保证金： 一年租金（按中标金额计算）。在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10.合同签订10天内缴纳合同履约保证金及缴交第一期租金，拖欠租金10天后没收合同履约保证金，合同违约后按每天1‰计算违约金，合同期满后10天完成场地清理。

　　11.合同签订后产生税费由 承租方承担。

　　12.不得改变房屋原貌及用途；

　　13.凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价。

　　二、竞投单位准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人，除法律另有规定外。广州市榄核对外经济发展有限公司对投标单位的其他要求条件：

　　1.中华人民共和国境内外的独立法人公司，法律另有规定除外;

　　2.投标单位所经营的主业必须为南沙区社会公用事业（如自来水、电力的生产或供应、环境卫生等，以营业执照中登记的经营范围为准）；

　　3.公司成立时间15年以上；

　　4.投标单位注册和实缴资本不少于3亿；

　　5.不得从事污染环境的项目和其他非法经营；

　　6.投标单位没有拖欠过我司租金或管理费，没有失信人记录；

　　7.累计3次不到场交易或到场交易时，所有竞投人均未举牌报价的，在全区范围内，列为信用评价差的竞投人，将限制其参与竞投;

　　8.租赁期间承租人不能转租商铺，只有经我司书面同意后，承租方才可转租；

　　9.投标单位对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　三、本次项目采用的竞投方式：

　　1.按照价高者得原则确定竞得人；

　　（1）只有一单位缴交投标保证金的，并且无叫价的，将由该人按底价竞得该项目；

　　（2）有两单位或以上的，并且无人叫价，将在缴交投标保证金人员中抽签决定中标者按底价中标。

　　四、报名及咨询

　　1.报名时间：2021年6月29日至2021年7月07日，上午9:00-12:00，下午2:00-5：00（如遇节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

　　2.报名地点：广州市榄核对外经济发展有限公司（地址：榄核镇政府10号楼一楼）。

　　3.报名单位需提交的资料：

　　（1）营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法人代表的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。     

　　（2）交易保证金缴费凭证复印件（银行存款凭证，需出示原件）（交易保证金需按照招标公告的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

　　4.其他事项：

　　（1）同一标的物一单位只能报名一次；

　　（2）只允许报名单位或委托代理人进场。

　　五、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　六、经确认竞投资格的竞投人请于2021-7-09上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）单位法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）广州市榄核对外经济发展有限公司开具的交易保证金回单；

　　七、联系方式：

　　资产所属单位：广州市榄核对外经济发展有限公司

　　交易机构名称：榄核镇公共资源交易站

　　联系地址：榄核镇政府侧门办公楼一楼

　　联系人： 张先生   联系电话： 84926200

　　联系人： 何小姐   联系电话： 84929266                         

　　广州市榄核对外经济发展有限公司

　　     榄核镇公共资源交易站

　　           2021-06-29

　　注：本交易站接受标的物权属人的委托，以本交易站的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本交易站概不负责，本投标须知最终解释权为广州市榄核对外经济发展有限公司