一、        出让地块情况：

详细地块位置和土地规划用途见本挂牌文件附件中各地块的《规划设计要点》及红线图。

土地状况：上述挂牌出让地块部分经过平整，部分为自然地貌。

二、土地配套条件：由广州市国土资源和房屋管理局南沙分局负责出让地块的“五通一平”（即地块周边具备道路、供水、排雨水、排污水、供电接驳条件和按规划要求完成土地平整），接驳费用由竞得人承担。具体土地使用条件见《广州市国有土地使用权出让合同》（以下简称《土地合同》）附件。

三、挂牌竞买资格及要求：

1.符合下表要求的中华人民共和国境内外的企业、组织均可参加竞买。不接受个人或联合体竞买。

2. 竞买人报名时必须提交符合下表要求的投资强度和项目注册资本以及按规划用途要求使用土地的承诺书，以及提交行业及竞买资格的相关证明材料。

四、本次挂牌出让的各地块报价达到或高于起始价且报价最高者为竞得人。每一次的增价幅度为10万元以上（含10万元）（万元整数）。

最终的成交价格为取得本地块国有建设用地使用权的全部地价，但不包括契税。

本次各地块出让的竞买保证金必须在报名申请前存入指定账户，竞买人一旦交纳竞买保证金，则视作对本地块的出让文件无异议并全面接受。

保证金存入账号：44-081301040000337

开户行：中国农业银行广州南沙支行

收款单位：广州市财政局南沙分局

注意：（1）缴款方式为转账、电汇，不得以现金、支票方式缴款。

         （2）请在入账单备注栏注明单位名称的简称和地块编号，以便查账。如：XXX公司、07NGY－1保证金。

五、建设期限：竞得人自签订《土地合同》之日起计，3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计要点和相关规范的用地规划方案，6个月内动工（打桩）建设，24个月内必须全部完成本地块的开发建设。具体要求详见《广州市国有土地使用权出让合同》。

六、成交后竞得人即时与南沙区房地产交易中心签订《成交确认书》，确认书签订之日起，6个工作日内到广州市国土资源和房屋管理局南沙分局签订《广州市国有土地使用权出让合同》。

七、土地出让金付款方式：签订合同之日起60天内付清全部土地使用权出让金。

八、上述地块公开挂牌出让的公告期自2007年10月19日9时至2007年11月8日15时。

报名申请的截止时间为2007年11月8日15时，竞买保证金如不在规定时间内到账，则不予办理竞买申请。

挂牌竞买时间从2007年11月9日9时至2007年11月19日15时。

九、本次公开挂牌出让由广州市南沙区房地产交易中心(简称区交易中心)承办和组织实施。区交易中心地址：广州市南沙区港前大道1号N3区GF16-17号。

十、本公告在中国土地市场网[www.landchina.com]和广州市国土房管局网站[www.laho.gov.cn]及广州市南沙区政府网[www.gzns.gov.cn]均有刊登，有关挂牌地块的资料和出让规则可于公告发布后到[www.laho.gov.cn] [www.gzns.gov.cn]下载。联系电话：39912952，联系人：黎小姐。

十一、竞买申请人名下有闲置土地、拖欠地价、严重违反国有土地使用权出让合同或有不良业绩的，不能参加竞买。

十二、本次挂牌不接受邮寄、电子邮件以及口头竞买申请。

广州市国土资源和房屋管理局南沙分局

二〇〇七年十月十九日