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南沙要闻

2023年广州市南沙区第一批旧村庄更新改造项目开工

来源:广州南沙发布发布日期:2023-03-09
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  3月8日,南沙区推动城市更新提速增效工作动员会暨2023年第一批旧村更新改造项目动工活动在黄阁镇坦尾村项目现场举行。

  广州市委常委、南沙区委书记卢一先出席活动并宣布2023年广州市南沙区第一批旧村庄更新改造项目开工。南沙区委副书记、区长吴扬出席并讲话。

  动员会上,广州市规划和自然资源局南沙区分局、区土地整备中心、黄阁镇、南沙街分别汇报城市更新工作情况并作表态发言,万顷沙镇、黄阁镇、东涌镇、大岗镇、南沙街签署2023年南沙区城市更新工作责任书。

  区领导吴超、欧阳刘兵、胡春雷、卢晓鹏等参加活动。

  据了解,当天共有10个已批旧村庄更新改造项目宣布动工,包括金洲冲尾自然村、坦尾村、东湾村、东瓜宇村、亭角村、大涌村(新村街)、大井村、大塘村、东流村、太石村,共涉及改造用地面积815公顷,规划新建量936万平方米。

  目前,南沙区已完成10个项目的批复实施方案,其中8个项目复建安置区、公共服务设施或村留用地部分已开工建设。

坦尾村项目效果图

  广州市规划和自然资源局南沙区分局负责人介绍说,南沙将在项目改造方案“三案合一”的基础上,将片区策划、控规调整、项目实施方案等由串联改为并联,严格实施清单管理,做到“清单外无手续”,确保项目“批复即开工”。

  同时,为助力推动南沙实现高质量发展,南沙将聚焦《南沙方案》3个先行启动区更新改造,拓展南沙发展新空间。聚焦南沙湾、南沙枢纽、庆盛枢纽3个先行启动区块,遴选条件成熟的旧村庄,立足南沙山、水、城、田、海生态空间格局,全力以赴加速形成旧村庄连片开发和聚集发展效应,逐步构建“枢纽带动、多点支撑、整体协同”的发展态势。

  以当天的活动仪式所在地坦尾村为例,据介绍,坦尾村旧村改造项目计容建筑面积33.51万平方米,总投资约30亿元,将为村民提供现代化的居住条件和全新生活方式,并与中国铁建·海语熙岸连片开发,打造集商业、居住、教育一体的高端综合体社区。

  坦尾村项目承建单位中铁建南沙投资公司负责人李葆华表示:“环宇城预计下半年开业,南沙区滨海实验学校(南校区)等各项配套投入使用。此外,旧村拆除完毕,土地整备手续有序进行,即将全面开工,标志着坦尾村城市更新项目的建设取得了重要的阶段性胜利。”

  坦尾村更新改造项目后续还将建设12栋安置房,1所18班小学,1所12班幼儿园。

坦尾村项目效果图

  坦尾村更新改造项目是南沙推动城市更新提速增效的一个缩影。从广州市规划和自然资源局南沙区分局了解到,2023年,南沙区城市更新继续坚持高质量发展,科学有序推进计划,拟推进更新项目41个,完成固定投资额148亿元。

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