建筑外部的玻璃幕墙，映衬蓝天白云的夏日明珠湾，建筑内部的生态空中花园，为绿色明珠湾写下新的注解，星河发展大厦以挺拔姿态亮相灵山岛尖！目前，星河发展大厦项目已竣工验收，预计今年10月正式开启运转，迎接企业入驻，为明珠湾注入新活力。

　　引入品牌商业 打造明珠湾全新饮食生态圈

　　星河发展大厦位于凤凰大道以东金融商务办公区内，依托星河控股集团，致力打造成为CBD高端商务综合体。星河控股集团着力于产城融合模式，以产业园区和物业开发建设运营管理为重点，打造多元产业形态，星河发展大厦便是其在南沙打造的首个高端综合体。

　　星河发展大厦项目设有地上23层、地下3层，其中地下1层至地上2层将引入餐饮商业，3-23层为办公区域，建筑层高4.2米，幕墙总高116米。餐饮商业区商铺共计26处，目前已引进快餐店、美宜佳等连锁品牌，正在洽谈西餐、简餐、咖啡等商业入驻，同时地下一层还将建设近700平方米的员工餐厅，供未来入驻企业员工就餐。项目地下2层未来将直接通达灵山岛尖岭南水街商业区，与内部商业形成互补，将现代新潮生活与休闲消费文化融为一体。

　　设计三通五透 构筑明珠湾空中花园休闲区

　　据悉，星河发展大厦项目围绕“生态+智慧”的设计理念，主体建筑设计采用“三通五透”原则，打造地下联通、地面畅通、空中接通的建筑，设计透人、透风、透水、透绿和透景的建筑景观。星河发展大厦运用体块错层、凹凸设计等方法，将立体绿化结合到建筑的整体打造中，建设垂直绿化、屋顶绿化等绿化空间。

　　项目在3、4、5、8及11共五层都利用了体块错层的建筑空间，打造了宽约1.5米的迷你空中花园，人身处其中远眺海景视野、坐拥碧海蓝天，可尽情享受休闲空间。项目建筑内部也融入绿色、节能、健康、环保的生态理念，坚持使用环保建筑材料，合理利用自然通风采光，实现建筑节能。

　　领衔智慧办公 融合明珠湾金融服务高标杆

　　结合明珠湾起步区打造成为金融商务发展试验区的规划方向，星河控股集团中的产业招商板块企业将首先入驻星河发展大厦，并着力于引进科技创新企业及金融服务企业，目前已有多家企业正在积极洽谈中，部分已签约等待进场装修。

　　未来，入驻企业将能够在此享受智慧型办公。以电梯为例，该项目共配置11部高速电梯，按照高低分区管控（高区3部、低区4部）。“从1层乘坐电梯前往最高楼层23层，仅需26秒。”项目负责人介绍道，通过人脸识别派梯、人工智能分梯等途径，星河发展大厦出入的效率更高、更有序。服务方面，星河发展大厦以生态、科技、智慧融合发展，应用大数据、物联网、云计算等智慧楼宇技术服务，研究实现高效率、高质量的智慧办公。