以无人机视角俯瞰明珠湾，长达6公里的灵山岛尖滨水岸线上，水舞广场、新渔人码头、瀑布广场、观海平台等以水为主题的6大景观节点格外醒目，它们既是滨海旅游的休闲胜地，也是城市防洪工程，巧妙实现了生态保护功能、旅游景观和滨海服务型经济的平衡。

　　经过精细的规划建设，明珠湾起步区域内市政道路、水系景观等基础设施已逐步完成。漫步在明珠湾灵山岛区域，你会看到绿色建筑的屋顶绿化，道路、广场和公园里的下凹式绿地、透水铺装等等，这些看似不起眼的“装扮”，其实是明珠湾海绵城市建设的一部分，又称为“小海绵”，它们能在下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，干旱时又将蓄存的水释放并加以利用，搭建水-城的新平衡。以灵山岛尖雨洪公园为例，在规划和建设中，采用透水铺装、生态停车场、植草沟、下凹式绿地、植被缓冲带、雨水花园等海绵技术措施替代传统的管渠系统，让其年径流总量控制率约80%，提高了区域内涝防治能力。

　　与小海绵相对应的是“大海绵”，海岸上的5个水闸和1座泵站，通过河涌调蓄、水闸自排与泵站抽排相结合的方式，建立起严密的防涝体系，可以实现“50年一遇暴雨24小时排干不成灾”的目标。同时，“大海绵”建设还利用明珠湾“五水汇湾”的生态底子，采取高效截污处理、生态河湖建设、潮汐水流调节等复合措施，保障区内主要河道水体水质达到III类水以上。

　　如今，距离2012年“海绵城市”概念第一次提出已有8年时间。在2013年12月的“中央城镇化工作会议”和2014年4月“关于保障水安全重要讲话”中，习近平总书记均提到要建海绵城市。在此背景下，各地开始探索海绵城市建设，2015年，住建部和财政部确定第一批16个海绵城市（或城区）试点，海绵城市的建筑逐渐向系统化发展。

　　事实上，第一、二批海绵城市试点城市里均没有广州，相比之下，广州的海绵城市建设并不算早，但并不妨碍广州迎头赶上。2019年8月，南沙区海绵办正式印发了《广州市南沙区海绵城市建设工作方案》，目标是，至2020年，南沙新区20%建成区达到海绵城市建设的目标要求；至2025年，这一比例扩大到50%；至2030年，进一步提高到80%。

　　作为南沙海绵城市建设的先行区，明珠湾充分发挥水资源丰富的生态优势，运用“大海绵+小海绵”的建设思路，制定“顶层设计+中层衔接+底层管控与试点示范”的实施策略，打造高品质水生态示范空间，不仅解决了城市防洪排涝的问题，还净化了水质，让城市在应对灾变时重新拥有了“弹性力”。

　　按照明珠湾起步区的绿色建筑高星级集中示范区要求，区内住宅平均节能率执行75%，公建平均节能率执行65%标准，区域内新建建筑100%达到一星级绿色建筑标准，50%以上达到二星级，10%以上达到三星级绿色建筑标准。

　　截至2019年底，区域出让地块建筑面积达257.38万㎡，二星级以上绿色建筑占比69.8%，形成了以越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、中金岭南华南总部、国际风险投资中心、国际贸易中心、星河总部大厦、时代总部大厦等中央商务核心区为载体的高星级绿色建筑集中示范区。

　　这样的成绩也得到了业内认可，2019年6月底，灵山岛尖国家级绿色生态城区建设项目从全国9个候选项目中脱颖而出，成为唯一一个获得国家绿色生态城区规划设计三星级评价标识的项目。

　　骄人成绩取得背后是高效的管理。明珠湾起步区一方面创新绿色生态服务管理方式，尝试绿色生态总师制度，即依托绿色生态全过程技术指导文件，发挥绿色生态总师的监督、调度作用，落实分布式能源站、超低能耗等典型示范项目。另一方面，将绿色生态指标分解到各个开发地块，并及时提供详细的绿色生态开发指引，同时跟踪指标落实情况，评估实际落实效果。

　　此外，技术创新是实现对建筑废弃物循环再生利用重要因素之一。因地制宜，明珠湾起步区一方面从源头削减入手，即在建筑垃圾形成之前，用科学管理和有效措施让其减量；另一方面，对于已产生的建筑垃圾则用科学手段，使建筑垃圾循环再生。成立建筑废弃物循环再生利用处理中心，按照使用功能分为原材料堆放区、原材料加工区、半成品材料堆放区、试验检测区、成品展示五大区域。通过技术处理，可以使建筑废弃物再生利用率达到80%以上，基本实现“固废不出岛，循环再利用”，作为联合国环境署“建筑固体废弃物再生利用技术展示”活动会场之一，灵山岛固废再生利用的试验基地曾获得国内外环境科学家的肯定。